Erfolgreich vermietet: 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Loggia in Leopoldskron
Beschreibung
Zur Vermietung steh eine charmante 3 Zimmer Wohnung in idyllischer ruhiger Lage im begehrten Stadtteil Leopoldskron. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohnungen im Haus. Sie wurde vor kurzem modernisiert. Das Bad und das getrennte WC sind auch neu gestaltet worden. Im Mietpreis enthalten ist die eingerichtete Küche mit qualitativ hochwertigen Geräten und der ca. 1 Jahr alten Waschmaschine. Herzstück dieser Wohnung ist das gemütliche und gut geschnittene Wohn- und Esszimmer, wo sich auch der Zugang zur Loggia befindet. Die Wohnung ist sehr hell und mit einer Fußbodenheizung in Bad und Küche ausgestattet. Zu den allgemeinen Räumen gehören sowohl ein Fahrradraum, eine Waschküche, sowie die allgemeinen Flächen mit Abstellplätze für das KFZ rund um das Haus. Es wird ihnen ein unbefristeter Mietvertrag angeboten mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten. Alleinerzieherinnen und Familien mit Kindern sind herzlich willkommen!
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Neubaustandard
- Rollladen
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 29.1 kWh/m2a
- gültig bis 23.10.2022
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 79,96 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 68
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 79,96 m2
- Wohnfläche ca. 79,96 m2
- Nutzfläche ca. 83,41 m2
- Freie Fläche ca. 11,19 m2
- Loggiafläche ca. 3,45 m2
- Balkonfläche ca. 7,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 29.1 kWh/m2a
- gültig bis 23.10.2022
- Baujahr 1985
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar 01.07.2021
- Max. Mietdauer unbefristet